賃貸物件を決める前に再度確認すべき͡コト
2019年02月27日
入居申込書を記入して
初めて部屋をおされられます。
こんにちは☆
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉﾞ
もうすぐ2月も終わりですね。だいぶ暖かくなり花粉が飛びに飛びまくって
大変な方も多いと思います。
鹿児島県庁近くの鹿児島市真砂本町にある当社も賃貸の繁忙期もピークですが、
お客様とじっくり納得いくお部屋探しを行っています。
ところで、お部屋をお探しの方または予定の方
「入居時期」を考えていますか？
自分の気に入った部屋を見つけるのももちろんですが、
入居時期も考えなければなりません。
お部屋を決めた際、入居申込書を記入して頂きます。入居申込書は、自分の個人情報など
を記載し、この書面を紹介してくれた不動産会社に提出して初めて申込となり
お部屋をおさえることができます
電話や口頭だけでお部屋はおさえられないのでご注意ください
。
入居申込書を入れ、家賃保証会社や貸主が審査をしている間は、
契約をする前提でお部屋をおさえてあります。
言い換えれば、物を買うのに予約した感じです。
お部屋をおさえてしまえば、自分の審査中に気に入ったお部屋を
他人に取られる心配はありません。
では、入居申込を入れてから入居日はどれぐらいの日数を伸ばせるのか？
物件と入居する時期にもよりますが、申込を入れて審査ＯＫが出た後、
入居日まで1ヶ月程度なら大家さんと不動産会社に待ってもらえる可能性があります。
しかし、2～3月の引っ越しシーズンには早めの契約開始と家賃発生
をお願いされる場合もあります。
なので、申込を入れた日から入居日までは約1ヶ月程度は伸ばせると考えておきましょう。
また、新しい物件の入居日と今住んでいる物件の退去日の時期を間違えると
大変なことになるで気を付けましょう。
例えば、「新しいお部屋に入居するのはまだ1週間先だけど、
今のお部屋は明日退去しなければならない！」なんて事もあるかもしれません。
なので、入居時期も考えて余裕をもってお探し下さい。
睦和商事は、鹿児島市内・市外の物件もお探しします♪
賃貸物件・売買土地・戸建・マンションなど何でもご相談下さい
当サイトに掲載されていない物件や他の会社のサイトで
見つけた物件ＳＵＵＭＯやat-homeの物件も
当社でご紹介できますので、貴方の気に
なる物件を教えて下さい。
当社に鹿児島市内どこでも構いませんので、
新築・中古・戸建・マンション・賃貸なんでも相談ください。
当社は、鹿児島県宅建協会で無料相談員を永年勤めているベテラン
社長が的確にアドバイス致します。
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睦和商事は鹿児島市真砂本町3－34にあります
睦和商事までご相談下さい
099-253-3730
川畑卓也
