お引越しをお考え中の方へ
2019年11月12日
皆さんこんにちは(*^_^*)
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)
皆さん物件っていつから探せばいいの！？って思いませんか？
最近お引越しをお考えのお客様の来店や、お問合せが増えてきたように思います。
１月からはいよいよお引越しのピークシーズンに入ります！
お引越しをお考えのお客様もいらっしゃると思いますので、
皆さん物件っていつから探せばいいの！？を考えてみましょう
その①
いつからお部屋探しすればいいの！？
お部屋をじっくりと決めたいお客様、お急ぎで決めたいお客様、事情は様々
あるとも思いますが基本的には「１ヶ月前～３週間前」にお探しするのがベスト
と思います。
失敗例① 早くお部屋探しをしすぎてしまったA様
A様は１２月にお引越しをご希望されていて、１０月にご来店されました。
サイトで気になっていた「○○マンション」の内見をされ、とても気に入いった様子
でした。
ですがお引越しまでにまだ期間があるため、他の物件も引続き見ながら検討したい
ということで申込みはせずに、１１月にもお部屋探しをすることになりました。
そして再度１１月にマンション2つ内見しました。ですがやはりA様は一番最初に見た
物件を一番気に入られていたので、再度「○○マンション」に申込みをしようとした
ところそのマンションはすでに募集終了になってしまいました。
しかし、その時点で、引っ越しの猶予が迫っていたので、妥協して
第2希望のマンションにご入居されることになりました・・・
ではどうすればよかったのでしょう？（解決編）
賃貸物件の流れは思った以上に速いです。
良い物件は季節を問わずものすごいスピードで決まってしまいます。
あなたが思った「いい部屋」は、ほかの人にとっても「いい部屋」です。
そのため「良いと思った物件は即座に決める」ということも大事になってきます。
A様は早く探しすぎてしまったため、余裕が生まれてしまい、結果として
一番気に入っていたマンションが募集終了してしまうという悔しい思いを
されてしまいました。
慎重に物件をお選びいただく事はとても良い事です。選択肢も増えます。
ですが、選択肢が増えすぎてしまうからこその弊害も生じます。
ご自身がお引越しするタイミングで、その時にあった物件を申し込む、
または気に入った物件があった時点で申込みをすれば、満足する結果
になったのでないかと思います！
失敗例② ギリギリでお引越しを決めたお客様の例
A様は今住んでいるマンションの契約が終わることに気が付き、
１週間後に引っ越さなければならないという状況でご来店されました。
基本的に物件のご入居までにはおおよそ１０日から１４日程お時間がかかります。
1週間でお引越しできる物件の中から選ぶことになりました。
A様は急いで決めた結果、あまり気にいってない古いアパートを申し込む形に
なってしまいました。
ではどうすればよかったのでしょう？（解決編）
今までの経験上、１週間でご入居まですることができるような物件は
かなり数が少ないです。
１Kでも数は相当限られてしまいます。
今日申し込んで、明日に住むということはできません。
なので妥協が生じたまま新たな物件を契約することになりかねません。
お引越しをお考えの際は、少し余裕を持って行動できると、
良い物件に出会える可能性が高いです。
このようにお部屋探しはタイミングが最も重要です★
鹿児島市内一円でお引越しをお考えの方、
ぜひご相談だけでもご来店ください！
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川畑卓也
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