<<新築建売を買うならこの時期ですよ>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

2020年02月07日

皆さんこんにちは(*^_^*)

 

鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉﾞ

 

今日はあいにくの雨　しかも寒い！

 

早く春がくればいいな～

 

今日は、売買のお話です。

 

新築建売の購入を検討している皆様は、
必ずこの時期は物件の検討をお願いします。

 

もう一度言います

 

新築建売の購入を検討している皆様は、
必ずこの時期は物件の検討をお願いします。

理由は単純！

安く購入できる可能性があるタイミングだから！！

おそらく、１年を通じて最も金額的な恩恵を受けやすい時期であると思います。

同じ物件を購入するなら、当然少しでも安く購入したいですよね！

だったら、この時期に物件の検討に動かない理由はありません。

 

なぜなら

 

３月決算を利用する！

 

この時期に安く購入できる理由は、３月末の決算に数字を揃えたい企業側の思惑です。

新築建売業界において独走状態の飯田グループホールディングスも３月末に決算を迎えます。

 

飯田グループホールディングスは、アーネストワンなどの住宅建築会社を抱える

 

東証一部上場企業で、日本で最も住宅を提供しています。

 

おそらく現在鹿児島市内の市場に出回っている新築建売物件の半数ほどは、

 

この飯田グループホールディングス（アーネストワン）の物件といっても

 

過言ではないでしょうか。

例にもれず、飯田グループホールディングス（アーネストワン）も３月末の

 

決算に向けて数字をあげることが各営業所の至上命題となっているはずです。

 

そのため、すでに完成して引渡しを行える物件であれば、多少の値下げに応じてでも

 

販売してくれる可能性があります。※あくまでも予想です

 

購入をお考えの皆様も３月末にならまだ少し余裕がありそうだ、

 

なんて思われるかもしれません。

 

しかしそんなことはありません。むしろ遅いくらいです！

購入するのに住宅ローンを利用する場合は、銀行の審査の関係があるため、

 

最短でも購入申込して銀行に申込んで審査が通ってまで３週間ほどを要します。

 

購入希望を表明してから、すぐに契約書が出てくるわけではありませんので、

 

実際には２月以内には、購入希望を表示しておく必要があります。

 

実際、この購入おすすめのタイミングは。一般の方でも知っている人は知っています。

 

そのため、こっそり動いている方は案外いらっしゃいます。

 

長らく売れ残っていた物件も、さらなる値下げが可能になり当社でご紹介して

 

先日無事に売れました。

もし皆様が、新築建売を検討の１つとして考えているのであれば、

 

この時期に動くことをお勧めします！

 

動いた結果、気に入る物件がなかったらやめれば良いだけですから。