<<鹿児島市内での低温や大雪にご注意ください>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

給湯器はすぐにお湯が沸かせる便利な機器です。

しかし、雪が降り積もる寒い時期には給湯器や水道管が凍結する可能性があります。

一般的には気温がマイナス4℃、もしくは氷点下の気温が長く続く状態になると

水道管が凍結すると言われています。

7年前の平成28年1月の記録的な大寒波では、鹿児島市内でも多くの被害が出たようです。

実際、当社の管理物件でも被害が出ました💦

凍結は朝に気付くことが多いので、マンションやアパートの入居者の方は慌ててしまう方が多いです。

水道管や蛇口が特に凍結しやすい場所は

「家の北側」・「陽の当たらない場所」・「風あたりが強い場所」です。

給湯器が凍結する原因は、給湯器の内部に水を通す管があり、その配管の水が寒さで

凍りついてしまうことで給湯器が使用できなくなってしまうのです。

では、対策はあるのか？

完全な対策ではありませんが、1番の対策は「水を細く出しておく」です。

水は流れている時は凍結しにくいです。

大雪が予想される夜間は、お湯でなく水を細く出しっぱなしにしておくのは有効です。

水道料が不安になると思いますが、蛇口を全開にしていなければ水道料は、

跳ね上がることの無いと思います。

目安としては蛇口から鉛筆程度の細さで水の流れになって落ち続ける程度

にすれば大丈夫です。

これは給湯器の凍結防止だけでなく、水道管の凍結防止にも有効な対策です。

じゃあ実際凍結してしまったらどうするべきか？

給湯器や水道管が凍結してしまったら、正直できることはありません。

外の気温が上がって配管内の水が溶けるまで待つしかありません。

少しでも早く水を出したいと熱湯を給湯器や水道管にかけると

水道管が破裂する恐れがありますので、くれぐれ十分注意してください。

天気は随時変わりますので、ネット・テレビ・ラジオ等の気象情報や市町村からの防災情報に十分に注意して下さい。

MBCニュース　https://www.mbc.co.jp/news/index.html

ウェザーニュース　https://weathernews.jp/

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行って今年で創業43年になります。

様々なご相談内容によっては、弁護士・司法書士・土地家屋調査士等の専門家とタッグを組んで

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睦和商事

川畑卓也

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