<<鹿児島市でマンションを高く売る方法>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

マンション査定を無料で行ってくれるところがたくさんあります。

すべてが同じ条件ではありませんが、複数の査定を依頼することでいろいろなことがわかってきます。高く売るにはすべきことがあります。
ポイントを押さえておきましょう。
１．簡易査定　建物の場所・築年数・相場でおおよその目安としての価格を知ることができます。

２．訪問査定　簡易査定よりの詳しく精密な査定です。売主様からお話を伺いながら室内の状況を確認してリフォーム費用がいくらくらいかかるなどを含めて査定します。不動産業者の中には、この訪問査定を依頼するだけで受けるだけで金品をもらえる業者もいます。逆に実際に売るつもりがないのに金品をもらう目的として、査定を受ける人もいるようです。

３．様々なインターネットサイトの自動査定　自動査定は、1分程度で価格がわかります。

例えば、イエウールの査定サイト　スーモの価格査定があります。
 

ご自身が遠方にいて、鹿児島市に相続したマンションなどがある方は、遠方でもネットでのマンションの相場を知るために利用することもできます。

上記の簡易査定と訪問査定では、訪問査定が正確な価格を知ることができます。

訪問査定を依頼するときのポイント
マンションの訪問査定を受ける時、印象をよくすることが大切です。査定する不動産業者は、壁や畳などの傷み具合も調べるでしょう。

マンションを売る時には、壁の張替、畳替えを事前に済ませておく方が、高く売却できるかもしれませんがこれは売主側の費用負担となります。

その他に注意することは、マンションを売る時にはいろいろな諸経費が掛かることを知っておきましょう。
・売渡証書作成費用

・抵当権抹消費用

・室内の荷物の残置物処分代

・仲介手数料　　etc...

鹿児島市真砂本町にある睦和商事は、鹿児島市内のマンションの中で特に鴨池新町の中古マンションの価格査定を得意としています。

売却したい物件がございましたら是非お声かけ下さい。

当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに、不動産購入の際は、お客様に寄り添いお客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命お応えするよう宅地建物取引士及び公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った経験豊富な社員が携わります。

これからも「不動産」を通してお客様の人生の一コマに参加させて頂けるような会社でありたいと思います。

どうぞ不動産に関する相談事は何でも「睦和商事」に相談ください。

睦和商事

川畑卓也

最後まで読んで頂きありがとうございました。