<<鹿児島のマンション高く売る5つのポイント>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

今では、ネットで査定金額がすぐ出る時代です。

ネットの価格査定はAIなどが行っており、過去のデータから自分のマンションの価値を客観的に知ることができます。

一方、不動産業者に査定を依頼すれば、室内の状況やリフォームの程度なども考量して査定します。また。相場や市場動向を知ることも出来ます。高く売却するノウハウや、早期に売却するため、買い手にとって魅力的な価格設定の仕方についてもアドバイスしてくれるはずです。

査定の金額は不動産業者がこれくらいなら売れると判断している金額です。

不動産会社にも得意と不得意の分野があります。

マンションの売却ををたくさん手がけている会社を選ぶようにしましょう。

そして、一番大事なのは相談してアドバイスをもらうことです。つまり、担当者の人柄も大事です！

不動産市場の動向やマンションの需要に合わせて、計画的に売却時期を考えましょう。

売主様の高く売りたい気持ちはわかりますが、なかなか売却に至らないときは、現実的には少しずつ値引きをしていかなければなりません。

そのタイミングや下げ幅について、効果的なやり方を不動産業者がよくわかっているはずです。

売主様のできることとしては、マンションの魅力をアピールすることが挙げられます。

マンション全体こと、共用部分のアピールはもちろん自分のお部屋の事も十分に不動産業者にアピールして下さい。

例えば、実際住んでいる方が、広々としたリビングルームやバルコニー、最新設備のキッチンなどを魅力的にアピールすることで、買い手の興味を引くことができます。

マンションを売る前に、リフォームやクリーニングを行うことで、より魅力的な状態に仕上げることができます。

例えば、古くなった床材や壁紙を新しく張り替えたり、汚れたカーペットを取り換えたりすることで、買い手にとってより魅力的な物件になります。

売却についての基本を押さえて、損をしないようにすることで結果的に高く売却することができます。

ただ、すべてうまくいくとは限りません。

何しろ、ほとんどの人がマンションの売却は初めてだからです。

不動産業界にいる人なら常識のことでも、一般の方は、知らないことがたくさんあります。

その不動産業界の常識を少しでも知っておくだけでもかなりの効果が期待できるでしょう。

鹿児島市真砂本町にある睦和商事は、鹿児島市内のマンションの中で特に鴨池新町の中古マンションの価格査定を得意としています。

売却されたいマンションのお部屋がございましたら是非お声かけ下さい。

当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに、不動産購入の際は、お客様に寄り添いお客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命お応えするよう宅地建物取引士及び公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った経験豊富な社員が携わります。

これからも「不動産」を通してお客様の人生の一コマに参加させて頂けるような会社でありたいと思います。

どうぞ不動産に関する相談事は「睦和商事」に相談ください。

睦和商事

川畑卓也

最後まで読んで頂きありがとうございました。