貸地 鹿児島市 春山町 (上伊集院駅) 店舗用地
| 賃料 | 15万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 上伊集院駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 春山小学校前 停歩5ｍ |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春山町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,361.00㎡ | 坪数/坪単価 | 411.70坪／0.04万円 | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 上伊集院駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 春山小学校前 停歩5ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 薩摩松元駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春山町 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 15万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | 600.00万円 |
| 坪単価 | 0.04万円 |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：地目が畑の為、建築する場合は農地法５条申請が必要です。 支払う。支払い条件は現金で契約時に２０％を手付金として支払い、定期借地権登記完了時に残金として８０％を支払う。またこの権利金は契約満了後も借主に返還されないものとする |
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| 土地面積 | 公簿 1,361.00㎡ | 坪数 | 411.70坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 最適用途 | 店舗用地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 南東11.0m 公道 接面20.0m |
| 地目 | 畑 | セットバック | - |
| 契約期間 | 30年 | 現況 | その他 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6979953927 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
睦和商事
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／涙橋 徒歩8分
【バス】真砂中央バス停 停歩3分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町３－３４
- TEL：
- 099-253-3730
- FAX：
- 099-253-3731
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１３）第１６５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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